顺驰:一匹被速度击垮的黑马” 【顺驰大事记】

1994年3月,孙宏斌怀揣着柳传志借给他的50万元,到天津创办顺驰房地产销售代理公司。1995年初,顺驰与联想一起投资开发香榭里小区。2000年8月,顺驰击败众多对手,以1.72亿元的价格一举拿下天津的两个热门地块,轰动

津门。从2000年到2003年,顺驰在天津相继开出了60家连锁店,几乎覆盖了整个天津市场,还

办起了中国第一个基于互联网的房产服务网http://www.tjhouse.com

www.tjhouse.com。顺驰在房产推荐及客户资源的开发上,遥遥领先于同行。到2002年底,快速成长中的顺驰在天津累计开发了30个项目,建筑面积达数百万平方米,

占到天津全市房产总开发量的20%。

2003年7月,孙宏斌在中城房网的一次论坛上当面挑战王石:“我们的中长期战略是要做全国第一,也就是要超过在座诸位,包括王总。”2003年12月8日,顺驰进军北京,以9.05亿元拿下大兴区黄村卫星城北区一号地。从2003年9月到2004年8月间,顺驰旋风般地跑马全国,共购进10多块土地,建筑面积

将近1000万平方米,得到“天价制造者”的雅号。2003年,顺驰实现销售额45亿元。

从2004年3月到5月之间,国家推出了一系列严厉的调控措施,房地产业的冬天突然降临。5月3日,顺驰召开领导团队会议,紧急下令停止拿地。2004年8月7日,海南博鳌举办全国房地产论坛,王石点名评论顺驰:“这种黑马其实是一

种破坏行业竞争规则的害群之马。”2004年11月,顺驰的香港上市计划搁浅。2005年10月,顺驰与美国投资银行摩根的私募谈判流产。顺驰进行大规模的人员调整,裁

员20%。2006年初,媒体曝光,顺驰拖欠的土地费用加上银行贷款余额,总数估计高达46亿元。2006年9月5日,顺驰与香港路劲基建公司签署了股权转让协议。孙宏斌以12.8亿元的代价,出让了55%的股权,并基本失去了对顺驰的控制权。转而他专心于一家名叫融创集团(SUNAC)的工作经营。